1 Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 905 € à 3 065 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et de 11.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech Loubat à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 513 mètres

Ventes au 1 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

200 000 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

1 Rue Honoré de Balzac, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.17 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arthur Rimbaud, 11100 Narbonne(2,539 €)

Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne(2,586 €)

Rue Gustave Flaubert, 11100 Narbonne(2,604 €)

Rue Charles Baudelaire, 11100 Narbonne(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.