9 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 836 € à 3 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 228 mètres
- Narbonne à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 577 mètres
- Collège Cité à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 531 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 127 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 459 mètres

Ventes au 9 Rue Hilaire Gars

Une vente a été recensée au 9 Rue Hilaire Gars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

235 000 €(2 282 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

9 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hilaire Gars dans son marché local

Prix du 9 Rue Hilaire Gars par rapport à la voie

Sur Rue Hilaire Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Rue Hilaire Gars se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hilaire Gars par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hilaire Gars se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,439 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,560 €)

Rue de l'Independance, 11100 Narbonne(2,668 €)

Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hilaire Gars

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hilaire Gars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.