2 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 1 714 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 278 mètres
- Narbonne à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 516 mètres
- Collège Cité à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 575 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 183 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hilaire Gars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hilaire Gars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hilaire Gars dans son marché local

Prix du 2 Rue Hilaire Gars par rapport à la voie

Sur Rue Hilaire Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Rue Hilaire Gars se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hilaire Gars par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hilaire Gars se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,439 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,560 €)

Rue de l'Independance, 11100 Narbonne(2,668 €)

Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hilaire Gars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hilaire Gars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.