9 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 97 parkings - 3566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 103 mètres
- - Narbonne à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 971 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 827 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 461 mètres
Ventes au 9 Rue Hercule Birat
Les 21 ventes au 9 Rue Hercule Birat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hercule Birat dans son marché local
Prix du 9 Rue Hercule Birat par rapport à la voie
Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 9 Rue Hercule Birat se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hercule Birat se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Hercule Birat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hercule Birat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Hercule Birat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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