3 e Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 621 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 e Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°3 r.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 e Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Licune à 89 mètres
- Narbonne à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 914 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 775 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 791 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 366 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 3 e Rue Hercule Birat

Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue Hercule Birat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 e Rue Hercule Birat dans son marché local

Prix du 3 e Rue Hercule Birat par rapport à la voie

Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 e Rue Hercule Birat se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 e Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue Hercule Birat se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,022 €)

rue françoise dolto, 11100 Narbonne(2,299 €)

Chemin de Bougna, 11100 Narbonne(2,029 €)

Rue de la Mayral, 11100 Narbonne(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 e Rue Hercule Birat

Les biens actuellement en vente autour du 3 e Rue Hercule Birat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.