3 b Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 619 € à 2 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 b Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 t et de 2.82 % à celui du n°3 q.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 b Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Licune à 78 mètres
- Narbonne à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 904 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 774 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 822 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 400 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres

Ventes au 3 b Rue Hercule Birat

Une vente a été recensée au 3 b Rue Hercule Birat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

180 550 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

3 b Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Hercule Birat dans son marché local

Prix du 3 b Rue Hercule Birat par rapport à la voie

Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 b Rue Hercule Birat se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Hercule Birat se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -0.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,022 €)

rue françoise dolto, 11100 Narbonne(2,299 €)

Chemin de Bougna, 11100 Narbonne(2,029 €)

Rue de la Mayral, 11100 Narbonne(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Hercule Birat

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Hercule Birat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.