25 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 779 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 25 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 173 mètres
- Narbonne à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1099 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 1004 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 1069 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 643 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Hercule Birat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hercule Birat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Hercule Birat dans son marché local

Prix du 25 Rue Hercule Birat par rapport à la voie

Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 25 Rue Hercule Birat se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hercule Birat se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -3.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,022 €)

rue françoise dolto, 11100 Narbonne(2,299 €)

Chemin de Bougna, 11100 Narbonne(2,029 €)

Rue de la Mayral, 11100 Narbonne(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Hercule Birat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hercule Birat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.