2 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 970 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Licune à 62 mètres
- Narbonne à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 889 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 757 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 809 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 388 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hercule Birat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hercule Birat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hercule Birat dans son marché local

Prix du 2 Rue Hercule Birat par rapport à la voie

Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue Hercule Birat se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hercule Birat se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.46 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,199 €)

rue françoise dolto, 11100 Narbonne(2,049 €)

Chemin de Bougna, 11100 Narbonne(2,089 €)

Rue de la Mayral, 11100 Narbonne(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hercule Birat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hercule Birat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.