12 Rue Herail, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 661 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Herail, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue Herail, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmorency à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 403 mètres
- Collège Jules Ferry à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 406 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 380 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Herail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Herail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Herail dans son marché local

Prix du 12 Rue Herail par rapport à la voie

Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 12 Rue Herail se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Herail se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,681 €)

Hlm Delory, 11100 Narbonne(2,377 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Herail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Herail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.