9 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 177 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'avenir à 189 mètres
- Narbonne à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 638 mètres
- Collège Cité à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 639 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Rouzaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Rouzaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Rouzaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 9 Rue Henri Rouzaud se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Rouzaud se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 9.69 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(2,949 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(2,457 €)

Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne(2,437 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Rouzaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Rouzaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.