8 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'avenir à 102 mètres
- - Narbonne à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 669 mètres
- - Collège Cité à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 679 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 344 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Rouzaud
Les 2 ventes au 8 Rue Henri Rouzaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Rouzaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Rue Henri Rouzaud se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Rouzaud se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 83.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Rouzaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Rouzaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Henri Rouzaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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