41 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 2 114 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 41 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 107 mètres
- Narbonne à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 654 mètres
- Collège Cité à 582 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 643 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 164 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Henri Rouzaud

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Henri Rouzaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Henri Rouzaud dans son marché local

Prix du 41 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 41 Rue Henri Rouzaud se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Henri Rouzaud se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,238 €)

Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne(2,741 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Henri Rouzaud

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Henri Rouzaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.