40 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 650 € à 3 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°42 et de 11.73 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 93 mètres
- Narbonne à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 665 mètres
- Collège Cité à 588 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 654 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 153 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 219 mètres

Ventes au 40 Rue Henri Rouzaud

Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Rouzaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

139 920 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

40 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Rouzaud dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 40 Rue Henri Rouzaud se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Rouzaud se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,238 €)

Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne(2,741 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Rouzaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Rouzaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.