23 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 823 € à 3 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°21 et de 1.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 192 mètres
- Narbonne à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 634 mètres
- Collège Cité à 610 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 631 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres

Ventes au 23 Rue Henri Rouzaud

Une vente a été recensée au 23 Rue Henri Rouzaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

553 500 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

23 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri Rouzaud dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 23 Rue Henri Rouzaud se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Rouzaud se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 64.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,238 €)

Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne(2,741 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Rouzaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Rouzaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.