16 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 065 € à 4 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°18 et de 7.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'avenir à 132 mètres
- Narbonne à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 655 mètres
- Collège Cité à 683 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 661 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 175 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres

Ventes au 16 Rue Henri Rouzaud

Une vente a été recensée au 16 Rue Henri Rouzaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

300 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

16 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Henri Rouzaud dans son marché local

Prix du 16 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 16 Rue Henri Rouzaud se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Rouzaud se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.76 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,238 €)

Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne(2,741 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Henri Rouzaud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Henri Rouzaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.