21 Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 733 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 21 Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 197 mètres
- Collège Jules Ferry à 190 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 238 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 21 Rue Henri Dunant se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Dunant se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.14 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 11100 Narbonne(2,575 €)

Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne(2,874 €)

Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne(2,765 €)

Rue Racine, 11100 Narbonne(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.