3 Rue Hector Berlioz, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 654 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hector Berlioz, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 b et de 0.55 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 22 mètres
- Narbonne à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 368 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 172 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 142 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hector Berlioz se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.72 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Faure, 11100 Narbonne(1,975 €)

Rue Raspail, 11100 Narbonne(2,254 €)

Rue Cabirol, 11100 Narbonne(1,998 €)

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.