4 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 504 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunelière à 143 mètres
- Narbonne à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 620 mètres
- Collège Cité à 573 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 656 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Rouanet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gustave Rouanet dans son marché local

Prix du 4 Rue Gustave Rouanet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Rouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Rue Gustave Rouanet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gustave Rouanet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Rouanet se situe 21 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.8 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,038 €)

Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne(1,901 €)

Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne(1,934 €)

Rue Malte Brun, 11100 Narbonne(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Rouanet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Rouanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.