3 Rue Gustave Flaubert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 897 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gustave Flaubert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech Loubat à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 573 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Baudelaire, 11100 Narbonne(2,531 €)

Rue F Rene de Chateaubriand, 11100 Narbonne(2,578 €)

Rue Charles Baudelaire, 11100 Narbonne(2,544 €)

Impasse Arthur Rimbaud, 11100 Narbonne(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.