2 Rue Gustave Fayet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 081 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Fayet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Gustave Fayet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oph à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1025 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Fayet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Fayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Fayet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Fayet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Fayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue Gustave Fayet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Fayet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Fayet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.96 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Darwin, 11100 Narbonne(2,716 €)

Impasse Joseph Fourier, 11100 Narbonne(3,058 €)

Rue Alexandre Leymerie, 11100 Narbonne(2,896 €)

Rue Francis Ruffier Monet, 11100 Narbonne(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Fayet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Fayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.