1 a Rue Gounod, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 883 € à 3 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 a Rue Gounod, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 357 mètres
- Narbonne à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 840 mètres
- Collège Jules Ferry à 831 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 467 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 263 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue Gounod dans son marché local

Prix du 1 a Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 a Rue Gounod se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Gounod se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,437 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,072 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,011 €)

Rue des Fours à Chaux, 11100 Narbonne(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.