5 bis Rue Girard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 553 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Girard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 bis Rue Girard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 227 mètres
- Narbonne à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 84 mètres
- Collège Cité à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 214 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 41 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 113 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Girard dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 5 bis Rue Girard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Girard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Girard se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,127 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Rue Michelet, 11100 Narbonne(1,996 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.