3 Rue Girard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 711 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Girard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Girard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 241 mètres
- Narbonne à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 79 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 32 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 105 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Girard dans son marché local

Prix du 3 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue Girard se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Girard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Girard se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,138 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,293 €)

Rue Michelet, 11100 Narbonne(2,012 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.