8 Rue Gentille Cohen, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 149 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gentille Cohen, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 8 Rue Gentille Cohen, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean la Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 4845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Emile Zola à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 935 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 699 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 88 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gentille Cohen

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gentille Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gentille Cohen dans son marché local

Prix du 8 Rue Gentille Cohen par rapport à la voie

Sur Rue Gentille Cohen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue Gentille Cohen se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gentille Cohen par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gentille Cohen se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.66 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne(2,457 €)

Promenade Emilie Palomo, 11100 Narbonne(2,142 €)

Allee du Repudre, 11100 Narbonne(2,165 €)

Rue de la Cesse, 11100 Narbonne(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gentille Cohen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gentille Cohen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.