18 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 1 993 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 1 781 € à 3 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1081 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 173 mètres
- Narbonne à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 842 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 775 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 947 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 604 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Garanciere

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Garanciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Garanciere dans son marché local

Prix du 18 Rue Garanciere par rapport à la voie

Sur Rue Garanciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 18 Rue Garanciere se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Garanciere se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 15.84 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petite Licune, 11100 Narbonne(2,384 €)

Rue du Moulin, 11100 Narbonne(2,627 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,753 €)

Résidence la Cerisaie, 11100 Narbonne(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Garanciere

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Garanciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.