31 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 521 € à 2 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 145 mètres
- Narbonne à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 170 mètres
- Collège Cité à 231 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 159 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Pelouze

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Pelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gabriel Pelouze dans son marché local

Prix du 31 Rue Gabriel Pelouze par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Pelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 31 Rue Gabriel Pelouze se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gabriel Pelouze par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Pelouze se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -4.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Baudin, 11100 Narbonne(2,108 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,937 €)

Rue Herold, 11100 Narbonne(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gabriel Pelouze

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gabriel Pelouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.