18 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 122 mètres
- - Narbonne à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 196 mètres
- - Collège Cité à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Ventes au 18 Rue Gabriel Pelouze
Les 4 ventes au 18 Rue Gabriel Pelouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Pelouze dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Pelouze par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pelouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 18 Rue Gabriel Pelouze se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Pelouze par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gabriel Pelouze se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gabriel Pelouze
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gabriel Pelouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Gabriel Pelouze
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