35 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 565 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°33 et de 3.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 90 logements - 5397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 129 mètres
- Narbonne à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 571 mètres
- Collège Cité à 839 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 510 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 298 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Buche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Buche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gabriel Buche dans son marché local

Prix du 35 Rue Gabriel Buche par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Buche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 35 Rue Gabriel Buche se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gabriel Buche par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabriel Buche se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.58 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne(2,617 €)

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,814 €)

Rue Piglowski, 11100 Narbonne(2,593 €)

Rue Andre Gide, 11100 Narbonne(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gabriel Buche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gabriel Buche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.