2 Rue François Truffaut, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 155 € à 3 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Truffaut, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 et de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue François Truffaut, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oms à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 537 mètres
- Collège Montesquieu à 618 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 704 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 761 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Truffaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Truffaut dans son marché local

Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Rue François Truffaut se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Truffaut se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Cayatte, 11100 Narbonne(2,726 €)

Rue Louis Feuillade, 11100 Narbonne(2,844 €)

Rue Louis Malle, 11100 Narbonne(2,883 €)

Rue de l’Aigue Marine, 11100 Narbonne(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.