3 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 517 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 73 mètres
- Narbonne à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 240 mètres
- Collège Cité à 118 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Marcero

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Marcero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francis Marcero dans son marché local

Prix du 3 Rue Francis Marcero par rapport à la voie

Sur Rue Francis Marcero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue Francis Marcero se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francis Marcero par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Marcero se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.1 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 11100 Narbonne(2,260 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,325 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,423 €)

Rue du Jeu de Paume, 11100 Narbonne(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Francis Marcero

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis Marcero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.