44 a Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 504 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 a Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°44 et de 0.27 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 a Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 99 mètres
- Narbonne à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 595 mètres
- Collège Montesquieu à 507 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 580 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 44 a Rue Francis de Pressense

Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 a Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 44 a Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 44 a Rue Francis de Pressense se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Rue Francis de Pressense par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue Francis de Pressense se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.45 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,009 €)

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,041 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,031 €)

Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 44 a Rue Francis de Pressense

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Rue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.