31 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 936 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°40 et de 3.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 111 mètres
- Narbonne à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 613 mètres
- Collège Montesquieu à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 609 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis de Pressense

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 31 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 31 Rue Francis de Pressense se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Francis de Pressense par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis de Pressense se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.09 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,401 €)

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,319 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,470 €)

Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Francis de Pressense

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.