3 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 352 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 69 mètres
- Narbonne à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 595 mètres
- Collège Cité à 602 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 804 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 541 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis de Pressense

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 3 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue Francis de Pressense se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francis de Pressense par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis de Pressense se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.02 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,009 €)

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,041 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,031 €)

Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Francis de Pressense

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.