3 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 639 € à 2 298 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°5 et de 1.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 449 mètres
- Collège Jules Ferry à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 190 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 271 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 277 mètres

Ventes au 3 Rue Felix Pyat

Une vente a été recensée au 3 Rue Felix Pyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

91 000 €(1 384 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.76 m²

3 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Felix Pyat dans son marché local

Prix du 3 Rue Felix Pyat par rapport à la voie

Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue Felix Pyat se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Felix Pyat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Felix Pyat se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.51 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Montestruc, 11100 Narbonne(1,890 €)

Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne(1,989 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,002 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Felix Pyat

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