22 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 573 € à 2 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°15 et de 6.13 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 155 mètres
- Narbonne à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 532 mètres
- Collège Jules Ferry à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 236 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 200 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 330 mètres

Ventes au 22 Rue Felix Pyat

Une vente a été recensée au 22 Rue Felix Pyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

165 000 €(2 357 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Felix Pyat dans son marché local

Prix du 22 Rue Felix Pyat par rapport à la voie

Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 22 Rue Felix Pyat se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Felix Pyat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Felix Pyat se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Montestruc, 11100 Narbonne(2,569 €)

Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne(2,584 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,357 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Felix Pyat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Felix Pyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.