2 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 074 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pyrénées à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 408 mètres
- Collège Jules Ferry à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 166 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 314 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Felix Pyat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Felix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Felix Pyat dans son marché local

Prix du 2 Rue Felix Pyat par rapport à la voie

Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Felix Pyat se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Felix Pyat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Felix Pyat se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Montestruc, 11100 Narbonne(2,572 €)

Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne(2,579 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,346 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Felix Pyat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Felix Pyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.