4 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 446 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne sous-préfecture à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 134 mètres
- Narbonne à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 599 mètres
- Collège Cité à 677 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 613 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 4 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobet, 11100 Narbonne(3,143 €)

Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne(3,240 €)

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.