35 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 671 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°33 et de 2.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 35 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 239 mètres
- Narbonne à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 542 mètres
- Collège Cité à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 538 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 31 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 35 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 35 Rue Fabre d'Eglantine se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fabre d'Eglantine se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 67.56 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobet, 11100 Narbonne(3,143 €)

Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne(3,240 €)

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.