2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 984 € à 2 524 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°2 et de 9.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne sous-préfecture à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 115 mètres
- Narbonne à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 610 mètres
- Collège Cité à 694 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 626 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres

Ventes au 2 bis Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

310 000 €(2 313 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•134 m²

2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.46 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobet, 11100 Narbonne(2,451 €)

Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne(2,587 €)

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(2,949 €)

Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.