25 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 972 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 et de 5.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'avenir à 257 mètres
- Narbonne à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 546 mètres
- Collège Cité à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 548 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 55 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 25 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 25 Rue Fabre d'Eglantine se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 14.57 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobet, 11100 Narbonne(2,451 €)

Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne(2,587 €)

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(2,949 €)

Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.