2 a Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 721 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 022 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 202 mètres
- Narbonne à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 746 mètres
- Collège Cité à 816 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 679 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 146 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Etienne Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Etienne Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Etienne Gaillard dans son marché local

Prix du 2 a Rue Etienne Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 a Rue Etienne Gaillard se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Etienne Gaillard se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.83 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,216 €)

Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne(2,149 €)

Rue Joe Bousquet, 11100 Narbonne(2,138 €)

Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Etienne Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Etienne Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.