2 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 395 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°4 et de 13.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 206 mètres
- Narbonne à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 762 mètres
- Collège Cité à 832 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 698 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 149 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etienne Gaillard dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue Etienne Gaillard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Gaillard se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 49.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,811 €)

Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne(3,069 €)

Rue Joe Bousquet, 11100 Narbonne(3,018 €)

Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.