18 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 062 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 104 mètres
- Narbonne à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 725 mètres
- Collège Cité à 997 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 690 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 321 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Etienne Gaillard dans son marché local

Prix du 18 Rue Etienne Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 18 Rue Etienne Gaillard se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Gaillard se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 57.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,814 €)

Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne(3,059 €)

Rue Joe Bousquet, 11100 Narbonne(3,014 €)

Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Etienne Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Etienne Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.