39 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 674 € à 3 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1326 mètres
- Collège Georges Brassens à 1180 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 900 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 265 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 315 mètres

Ventes au 39 Rue Emile Kahn

Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Kahn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

172 500 €(1 835 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

39 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Emile Kahn dans son marché local

Prix du 39 Rue Emile Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 39 Rue Emile Kahn se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Emile Kahn par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Kahn se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Anatoles, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue Joseph Cerny, 11100 Narbonne(2,596 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.