13 b Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 664 € à 3 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 b Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naïade à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 668 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 323 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 30 mètres
- Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue Emile Eudes

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue Emile Eudes dans son marché local

Prix du 13 b Rue Emile Eudes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 13 b Rue Emile Eudes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Emile Eudes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Emile Eudes se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne(2,068 €)

Allee du Cauquene, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,288 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue Emile Eudes

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Emile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.