13 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 662 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 292 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 13 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naïade à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 662 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 317 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 36 mètres
- Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Eudes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Eudes dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Eudes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 13 Rue Emile Eudes se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Eudes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Eudes se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne(2,068 €)

Allee du Cauquene, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,288 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Eudes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.