4 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 909 € à 3 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 890 mètres
- Collège Jules Ferry à 902 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 1561 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 718 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 892 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 867 mètres

Ventes au 4 Rue du Vivarais

Une vente a été recensée au 4 Rue du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

250 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

4 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vivarais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vivarais par rapport à la voie

Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Rue du Vivarais se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vivarais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vivarais se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouergue, 11100 Narbonne(2,683 €)

Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne(2,694 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,821 €)

Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.