16 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 171 € à 3 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 et de 1.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 16 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 942 mètres
- Collège Jules Ferry à 955 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 767 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 948 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 930 mètres

Ventes au 16 Rue du Vivarais

Une vente a été recensée au 16 Rue du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

361 000 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

16 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Vivarais dans son marché local

Prix du 16 Rue du Vivarais par rapport à la voie

Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 16 Rue du Vivarais se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Vivarais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vivarais se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne(2,694 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,821 €)

Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.