22 Rue du Verdouble, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 487 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Verdouble, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue du Verdouble, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 29 logements - 3544 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argent Double à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 432 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 261 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 144 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Verdouble

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Verdouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Verdouble dans son marché local

Prix du 22 Rue du Verdouble par rapport à la voie

Sur Rue du Verdouble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 22 Rue du Verdouble se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Verdouble par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Verdouble se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -1.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coffre du Pech Redon, 11100 Narbonne(2,086 €)

Allee de l’Argent Double, 11100 Narbonne(2,014 €)

Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne(2,570 €)

Allee de la Nielle, 11100 Narbonne(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Verdouble

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Verdouble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.