1 Rue du Vengeur, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 405 € à 1 635 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Vengeur, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 et de 0.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue du Vengeur, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Frères du Saint-Esprit à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 143 mètres
- Narbonne à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 453 mètres
- Collège Jules Ferry à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 219 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 232 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 180 mètres

Ventes au 1 Rue du Vengeur

Les 3 ventes au 1 Rue du Vengeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

65 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Rue du Vengeur, 11100 Narbonne

8 novembre 2021

59 990 €(1 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Rue du Vengeur, 11100 Narbonne

13 août 2021

61 000 €(1 334 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.72 m²

1 Rue du Vengeur, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vengeur dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vengeur par rapport à la voie

Sur Rue du Vengeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 1 Rue du Vengeur se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vengeur par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vengeur se situe 40 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.06 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parerie, 11100 Narbonne(1,779 €)

Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne(1,555 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vengeur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vengeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.